这篇文章告诉你怎么申请佛山公积金贷款？

昌鼎金融

公积金是职工享有的一种福利，我们可以用它来买房，那么什么是公积金买房呢？佛山公积金买房有哪些条件呢？怎么用公积金买房？

1、什么是公积金买房

买房时，不能一次性交清费用，我们就可以申请贷款。由于公积金贷款的利率远远地低于商业贷款，所以公积金贷款受很多佛山买房者的青睐。但是，并不是每个人都能申请佛山公积金贷款。

3、申请佛山公积金贷款需符合以下条件:

(1) 申请人具有城镇居民户口

(2) 申请时借款人已连续缴足6个月的公积金，且公积金账户仍处在缴存状态

(3) 已支付的住房首付不能低于规定的比例

(4) 申请人有稳定的收入且有能力还贷

(5) 具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

3、佛山公积金贷款额度

贷款时也要清楚当地的贷款额度，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款额度的限度，比如，佛山市个人住房公积金贷款的额度为40万元，广州市则为50万元。其次，公积金贷款最高额度不能超过不超过房款的70%。另外，关于额度的计算，还要考虑还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

4、申请佛山公积金买房需要哪些材料

(1) 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(2) 若申请人是主借款人配偶，须提供夫妻关系证明；若是父母或子女关系，也应提供关系证明；

(3) 家庭稳定经济收入证明及其它能影响还款能力的债权债务证明；

(4) 签订了购房的合同或协议；

(5) 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

5、佛山公积金贷款申请的流程

(1) 向银行提出公积金买房的书面申请，填写住房公积金申请表，并提供证明资料；

(2) 银行受理后交由住房公积金管理部门审批，审批结果及时通知银行；

(3) 审批通过的申请人与贷款银行签订相关合同与协议，贷款银行一次或多次将款项划入设立的专用账户；

(4) 借款人设立还款账户，并按照条约规定的还款计划和还款方式，如期还清贷款本息；

(5) 已结清贷款后，可从银行领取相关证明，并领回抵押的文件，并到抵押部门注销贷款业务。

佛山公积金贷款的大致流程和所需材料就是上述所说这些，申请公积金买房时做好充分准备，按照要求进行，可避免带来不必要的麻烦，希望可以给正在看着文章的您带来方便！昌鼎金融网（changding168.com），提供最新的贷款资讯，让贷款变得跟取钱一样简单，要贷款就找昌鼎金融。