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这篇文章告诉你怎么申请佛山公积金贷款?

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    发表于 2017-10-30 15:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
    公积金是职工享有的一种福利,我们可以用它来买房,那么什么是公积金买房呢?佛山公积金买房有哪些条件呢?怎么用公积金买房?

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    1、什么是公积金买房
    买房时,不能一次性交清费用,我们就可以申请贷款。由于公积金贷款的利率远远地低于商业贷款,所以公积金贷款受很多佛山买房者的青睐。但是,并不是每个人都能申请佛山公积金贷款。
    3、申请佛山公积金贷款需符合以下条件:
    (1) 申请人具有城镇居民户口
    (2) 申请时借款人已连续缴足6个月的公积金,且公积金账户仍处在缴存状态
    (3) 已支付的住房首付不能低于规定的比例
    (4) 申请人有稳定的收入且有能力还贷
    (5) 具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。
    3、佛山公积金贷款额度
    贷款时也要清楚当地的贷款额度,大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款额度的限度,比如,佛山市个人住房公积金贷款的额度为40万元,广州市则为50万元。其次,公积金贷款最高额度不能超过不超过房款的70%。另外,关于额度的计算,还要考虑还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
    4、申请佛山公积金买房需要哪些材料
    (1) 申请人及配偶住房公积金缴存证明;
    (2) 若申请人是主借款人配偶,须提供夫妻关系证明;若是父母或子女关系,也应提供关系证明;
    (3) 家庭稳定经济收入证明及其它能影响还款能力的债权债务证明;
    (4) 签订了购房的合同或协议;
    (5) 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
    5、佛山公积金贷款申请的流程
    (1) 向银行提出公积金买房的书面申请,填写住房公积金申请表,并提供证明资料;
    (2) 银行受理后交由住房公积金管理部门审批,审批结果及时通知银行;
    (3) 审批通过的申请人与贷款银行签订相关合同与协议,贷款银行一次或多次将款项划入设立的专用账户;
    (4) 借款人设立还款账户,并按照条约规定的还款计划和还款方式,如期还清贷款本息;
    (5) 已结清贷款后,可从银行领取相关证明,并领回抵押的文件,并到抵押部门注销贷款业务。
    佛山公积金贷款的大致流程和所需材料就是上述所说这些,申请公积金买房时做好充分准备,按照要求进行,可避免带来不必要的麻烦,希望可以给正在看着文章的您带来方便!昌鼎金融网(changding168.com),提供最新的贷款资讯,让贷款变得跟取钱一样简单,要贷款就找昌鼎金融。

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